נדל"ן חכם

המדריך שיעזור לך לבחור את השקעת הנדלן המתאימה ביותר עבורך

ייעוץ להשקעות נדלן

הפכו כל השקעה להזדמנות רווחית עם ייעוץ נדל"ן מקצועי ואמין.
אנו נספק לכם את הכלים והידע הדרושים לקבלת החלטות מושכלות ונבונות בשוק הנדל"ן.

ליווי ברכישת דירה

מהחלום למציאות –
ליווי אישי ומקיף בכל שלבי רכישת הדירה. אנו נלווה אתכם מהרגע הראשון ועד לחתימת החוזה, כדי להבטיח שתמצאו את הנכס המושלם עבורכם.

איתור נכסים

נגלה עבורכם את הנכס המושלם בהתאם לצרכים, לתקציב ולחלומות שלכם. אנו מבצעים מחקר מקיף ואיתור מדויק כדי להבטיח שתמצאו את מה שאתם מחפשים בקלות ובמהירות.

פרידמן נדלן -הבית להשקעה שלך
פרידמן נדלן -הבית להשקעה שלך

אודותי

יוסי פרידמן, מלווה משקיעים בתחום הנדל"ן עם ותק של שנים וניסיון רב. בוגר בית הספר הגבוה ללימודי נדל"ן ויזמות – JOBSCHOOL, ומנהל משרד ליווי משקיעים מוכר.
במהלך הקריירה שלי ליוויתי עשרות לקוחות לרכישת נכסים איכותיים באמצעות הון עצמי או משכון נכס קיים.

אני מלווה את לקוחותיי בתהליך רכישת הנכסים בצורה מקיפה ואישית, יד ביד, תוך שמירה על אמינות ושקיפות מלאה.

אני מקפיד על בירור מקיף ויסודי לגבי מטרת ההשקעה והיכולת הפיננסית של כל לקוח, יחד עם בדיקת השטח וחקר שוק מעמיק, כך שבתהליך הליווי תחסכו כסף, טרטורים והתרוצצויות מול בעלי המקצוע.

בזכות הגישה הידע והניסיון , הצלחנו ב"ה לבצע עשרות עסקאות מצוינות של לקוחות הנהנים מהשקעות רווחיות ומניבים בגדול!

אם יש לכם דירה ואתם רוצים להפוך אותה לעוד דירה-בואו אלינו!

התאמה מדויקת

אנו מתאימים את העסקה לצרכים שלכם ולא למתווך. ההבנה שלנו של הדרישות שלכם מאפשרת לנו ליצור פתרונות מותאמים אישית.

נכסים איכותיים

כל הנכסים עוברים בדיקה קפדנית לפני ההצעה ללקוח. אנו מבטיחים שהנכס עומד בכל הדרישות שלכם ומספקים לכם מידע אמין ומדויק.

פריסה ארצית

אנו פועלים בכל הארץ ומציעים הזדמנויות השקעה מגוונות. עם הניסיון והידע אנו מזהים נכסים בעלי פוטנציאל רווח גבוה ובודקים כל השקעה בקפידה.

ליווי אישי

ליווי אישי בכל שלבי העסקה ומול כל בעלי המקצוע. אנו דואגים לכל הפרטים ומעניקים ליווי ותמיכה צמודה מהתחלה ועד לסיום המוצלח.

לשיחת יעוץ ללא עלות

וללא התחייבות

תהליך הליווי עם פרידמן נדלן

אפיקי השקעה
הסבר רחב על סוגי ההשקעות הקיימות בשוק  נכסים מניבים, נכס להשבחה, 20/80, נכס לפינוי בינוי או תמ"א 38 קרקעות - כל הסיכונים והרווח הצפוי
אפיון עיסקה
יחד, לפי בחירת ויכולת הלקוח היקף ההון-עצמי | יכולת ההחזר מה היעד של ההשקעה? ולאיזה טווח שנים מיועדת ההשקעה?
תכנון מספרי
כמה עולה לי? הון עצמי | הון מגויס הלוואות ומשכנתאות | יכולת החזר חודשית תכנון מיסוי | מס רכישה | מס שבח
מיקום הנכס
בחירת מיקום ואזור זמינות | נוחות | רוגע נפשי בחירת השכונה מרקם אוכלוסייה | סוציו אקונומי | אזורי ביקוש
איתור הנכס
עיסקה חכמה נצא למסע מרתק בשטח למצוא את הנכס האחד והמיוחד עבורכם התאמה אישית | רווחיות | אחזקה ותחזוקה
בדיקת הנכס
טאבו ורישום תיקני בדיקת היתרים וחריגות שלילת עיקולים חובות וצווים על הנכס
משא ומתן
ניהול מו"מ פרואקטיבי ומקצועי
עורכי דין מקצועיים
טיוטות חוזים תנאי תשלום שמירה על זכויות הרוכשים
מימון
בנקאי/חוץבנקאי בחירת יועץ מוסמך ריביות טובות קידום הליכים הלוואות משלימות
שמאות
בחירת שמאי טוב - לחסכון בריביות והחזרים גבוהים
תשלומים
התאמת לוח תשלומים מעקב לוח תשלומים - הון עצמי, משכנתא, מיסים והוצאות נלוות
רישום הנכס
השלמת מסמכי מוכרים עירייה טאבו